Логистика заждалась новых площадей
О намерении открыть в Петербурге в 2005 г. складские помещения класса
А, которые были бы более привлекательными для НЛК, заявляли сразу три
компании.
Крупнейший логистический центр класса А на Кубинской ул. общей площадью
24,6 га строит группа компаний "Инкотек" (входит в группу "ИСТ").
Она планирует завершить строительство многофункционального центра
стоимостью более $30 млн к сентябрю 2005 г. Он включит в себя обычные
крытые склады площадью 50 тыс. м2, склад площадью 9 тыс. м2 для хранения
скоропортящихся грузов, контейнерное депо вместимостью 3,5 тыс. TEUs,
склад временного хранения и таможенный склад. На территории центра будет
также построен офисный комплекс.
Новый рынок
Другой наиболее реальный проект строительства современного терминала класса
А принадлежит группе компаний "Евросиб" (71815)*. Она планирует до конца
2005 г. построить на площади 9 га терминал в районе станции Предпортовая".
Кроме того, о планах по строительству подобных логистических терминалов
заявляли холдинговая компания "Руст" ($5 млн), ООО "Евро-Алко" ($2 млн).
Крупнейший московский конкурент НЛК -- FM Logistic -- открыл свое
представительство в Петербурге еще в 1997 г. Как сообщила Алла Лаоз,
руководитель отдела внешних связей компании, сейчас FM Logistic арендует
складское помещение класса В площадью около 3 тыс. м2 в районе Парнаса. На
нем обрабатываются в основном продукты питания. "Мы пришли в Петербург
потому, что таково было пожелание нашего местного клиента, -- пояснила
она. -- Сейчас мы также планируем расширяться за счет аренды
дополнительных складов класса А или В".
На сегодняшний день терминалами мирового стандарта владеют лишь несколько
компаний, одна из которых -- крупнейший импортер фруктов -- ЗАО "Группа
Джей Эф Си" (32522)*. По мнению участников петербургского логистического
рынка, даже если все проекты будут реализованы, их не хватит для покрытия
дефицита современных складских мощностей.
Как на Западе
Класс А -- это высшая категория в классификации складских помещений.
Ему могут соответствовать только современные здания с высотой потолков от
10 м, позволяющих установку многоуровневых стеллажей.
Одно из основных требований -- ровный пол с антипылевым покрытием и
допустимой нагрузкой не менее 7 т/м2.
на заметку
требования,предъявляемые к складским помещениям класса А:
- Высокие потолки (от 10 м).
- Пол с антипылевым покрытием.
- Система пожарной сигнализации.
- Полностью регулируемый температурный режим.
- Автономные станции тепло- и энергоснабжения.
- Тепловые завесы на воротах.
- Погрузочно-разгрузочные пандусы регулируемой высоты.
- Система центрального кондиционирования и/или система приточно-вытяжной
вентиляции.
- Территория для отстоя фур.
Деловой Петербург 26.04.05